「代币化将让所有人都能投资房产！」这句话你有没有听腻了？房地产是全球最大资产类别，却是代币化程度最低的，原因就藏在细节里。 要做到真正的房产代币化，首先得建立全国性区块链土地注册系统，目前全球几乎没有国家成功做到。 在马来西亚，Torrens 土地系统规定产权必须在土地局登记，才有法律保障。 现在市面上卖的「代币化房产」，大多只是通过特殊目的公司创建的数字代币，你拿到的是间接共有权，产权根本不在你名下。 代币可以有，但没有土地局登记，那间房法律上还不是你的。
